【建築条件付売土地】

平屋も検討できる約63坪のゆとりある敷地

湖南市石部中央三丁目 全2区画

湖南市石部中央三丁目にて建築条件付売土地を販売いたします。

JR草津線石部駅から車で約3分。約63坪のゆとりある敷地は、駐車スペースやお庭を確保した住まいはもちろん、近年人気の平屋住宅にも対応可能です。

売主にて既存建物を解体し、更地にてお引渡しいたします。

■販売区画

【A号地】
約207.88㎡（約62.88坪）
土地価格：1,509万円

【B号地】
約207.81㎡（約62.86坪）
土地価格：1,508万円

※現在、官民境界確定前のため面積は概算です。
※正式な敷地面積は境界確定後に確定します。
※売買価格は坪単価24万円を基準として算出しています。

約63坪のゆとりある敷地のため、
平屋住宅や駐車4台計画など、
ご家族のライフスタイルに合わせた
自由なプランニングが可能です。

■SOSHIN HOME CRAFTの家づくり

私たちは「高性能 × 美しさ × 手の届く価格で、あなたの人生を支える理想の家を。」をコンセプトに、高性能注文住宅を手掛ける工務店です。

標準仕様として、

・耐震等級3（許容応力度計算による）

・W制振ダンパー

・UA値0.3の高断熱性能

・C値0.3以下の高気密性能

・トリプル樹脂サッシ

・第一種熱交換換気システム

・長期優良住宅

・基礎地中梁

・防犯カメラ

など、安全性・快適性・省エネ性にこだわった住まいをご提供しています。

土地探しから資金計画、設計、建築、アフターサポートまでワンストップでお手伝いいたします。

■物件概要

所在地：滋賀県湖南市石部中央三丁目

地目：宅地

用途地域：第一種中高層住居専用地域

建ぺい率：60％

容積率：200％

設備：公営水道・公共下水・関西電力・個別プロパンガス

接道：前面道路約7.0m

現況：建物あり

引渡し：解体更地渡し

取引態様：仲介

※建築条件付土地

※本土地は土地売買契約締結後3か月以内に有限会社創伸（SOSHIN HOME CRAFT）と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。

※この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙解除となり、受領済みの金員は全額無利息にて返還いたします。

※売主負担にて既存建物を解体し、更地にてお引渡しいたします。

土地見学、資金計画相談、建築プラン相談を随時受付しております。

約63坪のゆとりある敷地で、高性能な注文住宅を建ててみませんか。

お気軽にお問い合わせください。

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