🏡2026年以降、住宅ローン控除はどう変わる？

～制度が変わっても「後悔しない家づくり」のために～

こんにちは！SOSHIN HOME CRAFTの中津です。

「住宅ローン控除の期間が短くなるかも？」
そんなニュースを耳にして、不安に思われた方も多いかもしれません。

でも実は――焦って行動する必要はありません。
今から焦っても間に合いませんしね笑

制度というのは変わるものです。だからこそ、これからの制度を理解して、『“上手に備える”』ことが大切なんです。

💰もし控除期間が“10年→7年”になったら？
現在の住宅ローン控除は、
「年末残高の0.7％を最大10～13年間」控除できる仕組みです。

仮に2026年以降、控除期間が10年→7年に短縮された場合、
ローン残高2,000万円なら『最大42万円（14万円×3年）』分の控除が減る試算になります。

年間で見ると約6万円前後の負担増。

ですが、住宅性能や省エネ性によっては、光熱費の差で十分にカバーできるケースもあります。　

🏠これから家づくりを考える方へ

🔹 省エネ住宅を選ぶほど優遇されやすい
国の制度は「省エネ性能の高い家」を応援する方向に進んでいます。
断熱・気密・省エネ設備をしっかり備えた家ほど、
今後の税制改正でもメリットを受けやすいと考えられます。

🔹 「控除額」だけにとらわれない家づくりを
制度の数字に一喜一憂するより、
「光熱費」「住み心地」「維持費」などのトータルコストで考えることが大切。
長く暮らす家だからこそ、性能と計画性の両立がポイントです。

🔹 資金計画を早めに立てておく
制度が変わる時期は、金融機関の動きや金利も変わりやすくなります。
早めにライフプラン全体を見直しておくと、選択の幅が広がります。

💬SOSHIN HOME CRAFTからのひとこと
住宅ローン控除のルールが変わっても、
「性能の高い家を、無理なく建てる」という家づくりの本質は変わりません。

SOSHIN HOME CRAFTでは、
“高性能 × 美しさ × 手の届く価格” をテーマに、
制度改正後も安心できる住まいづくりをサポートしています。

📱 最新の制度情報を知りたい方へ
SOSHIN HOME CRAFT公式LINEでは、
住宅ローン控除・補助金・省エネ基準など、最新の家づくりニュースを随時配信中！
▶️ 友だち登録はこちらから
👉【SOSHIN HOME CRAFT公式LINE】

📍参考：国土交通省「住宅ローン減税」
📅（情報は2025年11月時点の内容です）