🏠「家を建てるなら、早いほうが断然おトク！」

〜住宅ローンと家づくり、正しい順番で考えていますか？〜

こんにちは、親切！丁寧！で、もうすっかりお馴染みの有限会社創伸の中津です。
創業以来、滋賀で27年。“安心・快適・高性能”な住まいづくりをお届けしてきました。

さて今回は、ファイナンシャルプランナー（FP3級）としての目線も交えながら、
「家を建てるなら“今”がいい理由」と「住宅ローンの正しい選び方」についてお伝えします。

🔶住宅ローンは「若いうちに組む」のが断然有利！

なぜなら、
✔ ローン完済年齢が早まり、老後資金に余裕が持てる
✔ 長期ローンでも月々の返済額を抑えられる
✔ 団体信用生命保険（団信）付きローンで、万が一に備えられる

多くの方が「頭金をもっと貯めてから…」と考えがちですが、
物価上昇・金利上昇リスク・家賃の支払い続行など、
“待つ”ことが実は損になるケースも多いのです。

🔶住宅ローン選びで後悔しないために

金利が安いから、という理由だけで選ぶのは危険です。
返済年数、固定 or 変動の選択、将来のライフプランなど、
**“家計全体から見た返済計画”**がとても重要。

＼創伸では…／
✅ 滋賀銀行・JA・ネット銀行等、各種ローンを比較しご提案
✅ 返済シミュレーションで月々支払も「見える化」
✅ 住宅ローン控除、補助金、長期優良住宅認定もまるごと対応！

🔶「新築」だからこその価値とは？

特に、私たち創伸の家づくりは——
☑ UA値0.3 / C値0.3の超高性能住宅（光熱費も大幅削減）
☑ W制振装置付き・耐震等級3・防犯カメラ5台標準装備
☑ 健康素材・無垢材でお子さまも安心

長期的に見て、**リフォーム前提の中古住宅より、
“高性能な新築の方が実はコスパがいい”**という事例も多くあります。

🔶「家づくりの第一歩」＝住宅ローンのご相談から！

「住宅ローンのことから聞いていいんですか？」
→ もちろんOK！
創伸では、家づくりの前段階から
じっくりお話を伺い、無理のない計画を一緒に立てていきます。

✨お気軽にご相談ください✨

🏠 「家づくりっていくらかかるの？」
🏦 「自分の年収でどのくらい借りられるの？」
💰 「補助金って、どうすれば使えるの？」

＼ すべて無料でご相談いただけます ／
まずは気軽にお問い合わせください 😊

📞 TEL：0748-74-2234
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