住宅の気密についてのお話し

こんにちは！
滋賀県湖南市で新築・リフォームを手がけている

SOSHIN HOME CRAFTの中津です。

最近は「高断熱住宅」という言葉をよく耳にするようになりました。
断熱等級やUA値など、住宅性能を重視される方も増えてきています。

ですが、実は断熱性能だけでは、本当に快適な家にはなりません。

そこで重要になるのが「気密性能」です。

気密とは、簡単に言えば「家にどれくらい隙間があるか」という性能です。
どれだけ高性能な断熱材を使っていても、家に隙間が多ければ意味がありません。

冬は暖房の熱が逃げ、外の冷気が入り込む。
夏は冷房が効きにくくなる。

さらに、壁の中で結露が発生し、建物の寿命に影響するケースもあります。

つまり、断熱と気密はセットで考える必要があるのです。

気密性能は「C値」という数値で表されます。
数字が小さいほど隙間が少なく、高気密ということになります。

一般的にはC値1.0以下で高気密住宅と言われていますが、SOSHIN HOME CRAFTではC値0.3以下を標準基準として施工しています。

もちろん、完成後には実際に気密測定を行い、数値で確認しています。

最近では、

・吹付断熱
・気密シート
・気密テープ

などを採用する会社も増えています。

ですが、実は材料を使うだけでは高気密住宅にはなりません。

本当に大切なのは、

「どこに隙間ができやすいかを理解して施工すること」です。

例えば、

・配管まわり
・配線の貫通部
・サッシとの取り合い
・床と壁の接合部
・換気配管まわり
・天井裏

・ユニットバス周り

など、家には見落としやすい隙間ポイントが無数にあります。

SOSHIN HOME CRAFTでは、そういった隙間ができる可能性のある部分を、1箇所1箇所丁寧に確認しながら、手作業でコーキング処理を行っています。

こうした細かな積み重ねが、最終的な住宅性能に大きく影響します。

「この程度なら大丈夫だろう」ではなく、

「少しでも隙間になる可能性があるなら処理する」

その考え方で施工しています。

気密性能は、カタログの数値だけでは決まりません。

実際の現場で、どこまで丁寧に施工できるか。
職人さんとどこまで細部を共有できているか。

そして、見えなくなる部分にどこまでこだわれるか。

そこが本当の性能差になると私たちは考えています。

高気密住宅は、

・エアコン効率の向上
・室内温度ムラの軽減
・光熱費削減
・計画換気の安定
・壁内結露リスクの低減

など、快適性や耐久性にも大きく関わります。

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