湖南市・菩提寺エリアで売土地をご紹介

土地価格を抑えて、建物にしっかり予算をかけたい方へ

こんにちは
滋賀県湖南市の工務店｜SOSHIN HOME CRAFTの中津です。

今回は、湖南市菩提寺エリアで計画している「建築条件付き売土地」 のご紹介です。

「土地が高くて、建物にかける予算が思うように残らない」家づくりのご相談を受ける中で、そんなお悩みをよく耳にします。

今回ご案内する土地は、土地価格を抑えながら、敷地の広さにもゆとりを持たせられることが特徴です。
その分、建物の性能や間取り、素材選びなど、住まいの中身にしっかり予算をかけたい方に向いています。

建築には「43条許可」が必要な土地です

本物件は、市街化調整区域に位置しており、
住宅建築には 都市計画法43条の許可 が必要となります。

一見すると難しそうに感じられるかもしれませんが、
このエリアは 11号区域に該当し、近隣でも住宅建築の実績がある地域 です。

建築条件付きの土地として、
土地の条件や許可内容を踏まえた家づくりを、最初から一緒に考えられるのが、今回の土地の安心ポイントでもあります。

建築条件付きだからこそできるご提案

この土地は 建築条件付き売土地 となっており、
建物は SOSHIN HOME CRAFT が施工を担当します。

・敷地形状を活かした間取り
・将来の暮らしを見据えたプラン
・無理のない資金計画

土地と建物を切り離して考えるのではなく、
トータルで家づくりを考えたい方におすすめの土地です。

こんな方におすすめです

・土地と建物、どちらもバランスよく考えたい方
・広めの敷地で、ゆとりある暮らしをしたい方
・土地価格を抑えて、建物の性能やデザインにこだわりたい方

まずは情報を知るところから

条件を正しく理解することで、
家づくりの選択肢を広げてくれる土地だと私たちは考えています。

「少し気になる」「話だけ聞いてみたい」
そんな段階でも大丈夫です。

図面や計画内容をもとに、分かりやすくご説明いたしますので、
お気軽にご相談ください。

👉 詳しい内容や区画図は、SOSHIN HOME CRAFT公式HPでもご紹介しています。
家づくりを考え始めた方の参考になれば幸いです。