リフォーム費用のリアル

こんにちは！滋賀県湖南市の工務店｜SOSHIN HOME CRAFTの中津です。
本日は多くの方が一番気になるテーマ、
「リフォーム費用はいくらかかる？」 についてお話します。

リフォームは内容により価格差が非常に大きく、
ネット検索では“あまり参考にならない金額”が多いのが実情です。
ここでは現場のプロとして、できるだけ分かりやすくまとめます。

■ リフォーム費用の相場（目安）

※素材・広さ・設備グレードで変動します。

・キッチン交換：70万〜180万円
・お風呂（ユニットバス）交換：90万〜180万円
・トイレ交換：15万〜40万円
・洗面台交換：10万〜40万円
・外壁塗装：90万〜150万円（30坪目安）
・屋根塗装：40万〜90万円
・全面リフォーム（30坪前後）：600万〜1,200万円

「幅ありすぎじゃない？」と思われるかもしれませんが、
これは 建物の状態・設備グレード・工法・補修の必要性 で変わるためです。

■ 実際にあったケース

湖南市で築25年のお住まいをリフォームされたお客様。
キッチン＋お風呂＋洗面＋トイレ+水回りクロスの貼り替えで約360万円でした。

決め手となったのは、
「費用の根拠を図面と写真でしっかり説明してくれたから」
という安心感だったそうです。

■ こんな不安ありませんか？

「どれくらいの予算を見ておけばいい？」
「本当にこの金額で大丈夫？」
「追加費用って出るの？」

リフォームは“建物を開けてみないと分からない部分”があるため、
不安を感じるのは当然です。

■ プロの視点：費用の差は「見えない部分」で決まる

同じ「キッチン交換」でも、以下で大きく変わります。

・給排水の移動が必要か
・下地補強や配管工事が必要か
・壁・床をどこまで直すか
・電気工事やガス工事が必要か

ただ設備を入れ替えるだけでは“長持ちしないリフォーム”になります。
当社では 写真・床下確認・様々な状況 など見える化してご説明しています。

🔸 今日のミニFAQ

Q. 見積りはすぐ出してもらえますか？
A. 現地確認を行えば、ほとんどの工事は2〜7日でお出しできます。建物の状態により精度が変わるため、現場調査なしの概算は慎重にお伝えしています。

Q. 小さな工事でも相談できますか？
A. 網戸1枚・手すり1本でも喜んで対応します。過去には“玄関ドアの調整だけ”というご相談もありました！

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